Stains et sa nouvelle victoire, ou pas...

Ou comment s’offrir une victoire avec de l’argent public.
La cité Allende va être rénovée grâce, selon la majorité au Conseil Municipal, au combat mené par les habitants et bien sur de nos chers élus (chers en terme d’euro).
C’est dans le numéro 1009 de la Pravda, oups, le numéro 1009 de Stains Actu que l’intox est lancée.
Cette citée mérite effectivement une rénovation et elle va être rénovée.
Mais revenons un peu sur l’histoire récente de cette citée. La citée Allende appartenait à la société OPIEVOY qui, selon nos élus, refusait d’engager des travaux de rénovation. Plaine Commune c’est donc rendu propriétaire de cette citée. A quel prix ? Combien Plaine Commune a versé pour cette citée délabrée ? Nous ne le savons pas. Ce que nous savons c’est que lorsque une société privée se débarrasse d’un de ses biens, c’est que ce bien n’est pas rentable. Et aujourd’hui c’est Plaine Commune qui en est propriétaire.
Alors, pour rendre ce bien plus rentable et plus vivable, Plaine Commune, avec les combats menés par les élus (…) s’engage dans une rénovation.
Et personne ne trouve ça anormal…
Pourtant, lorsque on y réfléchit bien, il y a un problème. Cette citée qui appartenait à un bailleur privé va être rénovée par un bailleur public : Plaine Commune Habitat. C’est à dire que ce qui revenait au bailleur privé revient maintenant à tous les habitants de Plaine Commune. Et ça c’est une victoire…? La victoire aurait été d’avoir obtenu la rénovation par l’OPIEVOY qui a encaissé les loyers durant de nombreuses années et non pas une rénovation avec notre argent. C’était au bailleur privé de payer, pas à nous !
Et les élus crient « victoire ! »…
C’est donc 12,4M€ qui vont sortir de notre poche pour rénover cette citée qu’un bailleur à laissée dépérir.
12,4M€…
Ils doivent se frotter les mains à l’OPIEVOY !
Franchement, comment peut-on crier victoire lorsque on n’a réussi à obtenir d’un bailleur qu’il paie et que c’est la communauté paie à sa place ?
Et quelle victoire y-a-il ?
Jetez un oeil sur les membres du bureau de Plaine Commune. Qui est le huitième vice -président ? Notre maire. Et de quoi est-il en charge à Plaine Commune…? De la « rénovation urbaine » et de la « politique de la ville » !
Il est donc très bien placé à Plaine Commune pour obtenir la rénovation de la citée Allende.
Nous pouvons donc nous poser légitimement cette question : son poste ne lui aurait-il pas permis de s’offrir cette « victoire »…?
Nous savons qu’il a besoin de redorer son blason et nous le connaissons suffisamment bien pour savoir qu’il ne recule devant rien pour obtenir tout ce qui peut lui permettre d’être réélu.
Mais de là à dépenser 12,4M€…

Aller soyons positifs ! La citée va être rénovée et c’est un juste retour pour ses habitants qui paient leurs loyers depuis des lustres.
Mais la victoire aurait été tellement plus belle et surtout tellement plus vraie si la rénovation avait été payée par l’ancien bailleur, celui qui a encaissé les loyers durant des décennies et qui brasse des millions d’euros plutôt que payée par les habitants de notre banlieue pauvre.

                RESISTANCE !

Comments

[Hawky]

Je vous rejoins sur le fait que ce bailleur ce "débarrasse" d'un bien à bon compte alors qu'il n'a pas su ni voulu l'entretenir. Cependant, je voudrais nuancer vos propos un brin catastrophique sur le fait que la Collectivité se fait avoir avoir.

D'abord, PCH acquière, en contrepartie des 12M€, un actif. Cet actif, il pourra le valoriser, le revendre, etc. De plus, PCH acquière ces logements à un certains prix, 12M€. La question est de savoir si ce prix est au dessus ou en dessous du prix du marché. Selon moi, c'est plutôt en dessous du prix du marché car le bailleur actuel voulait se "débarrasser" rapidement de son bien, donc PCH a pu acquérir un actif à moindre frais (mais ce dernier élément est, c'est vrai, une hypothèse).

[Alternative Stanoise]

Bonjour,
Avez-vous calculé le coût des travaux par appartement ?
Faites le, c'est assez étonnant et cela donne un bon aperçu de l'état général de cette citée.
Merci pour votre commentaire.